33歲，上班族，請益房貸型壽險
剛好最近有聽朋友說起房貸壽險，也知道大概有平準型跟遞減型，
我本身已經有保一般壽險，保額大概 65 萬左右，
這樣狀況會建議購買房貸型壽險嗎?
房貸型壽險理賠金會先賠給銀行，「多餘的錢」才會還給被保險人的家庭，
那麼什麼是「多餘的錢」? 什麼時候才會有「多餘的錢」?
台中市
杉杉您好
銀行推的房貸壽大多為遞減型壽險商品
大概一次要付個幾十萬的保費 然後得到一個隨著房貸逐年降低保障額度的壽險商品
至於什麼時候會有「多餘的錢」
就是身故後 保障填完房貸未繳清的部分仍有剩餘就是多餘的錢了
以壽險65萬來說 您思考方向應該是：
假設還有家庭責任以及良性債務再身上
人突然離開了
餘下65萬給家人這筆錢能不能解決上述問題
例如：
假設房貸貸低於100萬 65萬的確能緩解大部分問題
或是小朋友年紀再過幾年就可出社會工作有自立能力 那65萬壽險也夠處理責任問題
反之如果額度不夠處理責任或債務問題則考慮用少許的保費購買定期壽險來轉嫁龐大的責任風險
補充說明：
一般來說不建議把儲蓄險給予的壽險保額視為壽險保障 畢竟隨時有可能要用錢就把保單解約拿現金來做運用了
所以目前的65萬壽險額度如果有由儲蓄險構成的部分建議您自行斟酌一下是否視為壽險保障額度喔
購買一般定期壽險可參考做法如下：
1.一年期壽險買高隨著房貸額度降低逐年遞減保障額度
2.中長年期定期壽險保障20年內都有一定壽險額度 如果沒吸菸可額外參考優體定期壽險
最後隨著責任的增長 除了壽險保障之外
整體保單都建議做一個全面性的保單健診
做好風險防護轉移機制會是比較全面的做法喔
以上建議 希望我的經驗有幫助到您
詳細的調整規劃與建議需要與您詳談再了解您的想法之後才能配置出最適合您的保障規劃
我服務於中部的錠嵂保險經紀人公司 若有討論與投保需求請點選頭像進行一對一的討論與規劃
台中市
你有買房子的時候基本上就是有房貸的風險在
您是家裡的經濟支柱的話那規劃一個房貸壽險就是把風險轉嫁出去
基本上遞減型的房貸壽險會比較合適
總繳保費上也會比平準型的來得少
若發生跟上帝去喝咖啡時
壽險會去代償房貸的金額
不會留給家人重大經濟負擔
壽險跟剩餘房貸金額有差額時就會是多餘的錢
簡單的說一般就是看所投保的保額跟當下房貸的剩餘金額差距
若是規劃遞減型的房貸壽險這個差距就不會很大
因為壽險保障也會隨著逐年跟著貸款金額一起下降
是平準型的話保障會固定
當房貸越來越少中間的差額就會越來越多
南投縣
基本上你辦貸款時候銀行就會建議你買了
高雄市
這邊建議另外買定期壽險就可以了，不需要特別跟銀行買，
如果銀行因為壽險你不跟他買，他要影響你的借款成數或利率，這樣是不對的哦
可以去檢舉他。(by 去年才買房，而且家人剛好是某銀行理專的分享)
主要先看您貸款金額為多少，就會建議要搭配多少的保額!
至於保險，主要理賠時會先給受益人，也就是說你寫誰就是誰，
不會變成銀行的，身故時就會讓受益人自由運用。
以上建議，如果覺得有解決您的問題請幫我點讚，並給我最佳留言哦~
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服務於錠嵂保險經紀人公司，年資六年，
榮獲公司認證服務品質、理賠達人、核保專家。
若有任何問題歡迎私訊我一起討論哦，保證不會有壓力!
新北市
房貸壽險第一受益人不一定要指定給銀行，
這樣看各保險公司對於該商品的規定。
回歸到您的問題，
貸款的還款金額可以多繳，
所以貸款剩餘的金額就會比預期少，
而保險額度在訂定契約時就固定，
中間的差額就是「多餘的錢」。
我相信每個人都可以自己決定自己想要的
我所做的就是客觀&清楚的展示出來
如果需要任何協助歡迎點我頭像旁邊的免費諮詢或是留言詢問喔！
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看看阿宏曾經回覆過的討論串，
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新北市
房貸型壽險理賠金會先賠給銀行，「多餘的錢」才會還給被保險人的家庭，
那麼什麼是「多餘的錢」? 什麼時候才會有「多餘的錢」?
扣除房貸餘額
有時侯銀行會說房貸壽險綁貸款成數或是利率減碼
這個您自行評估
壽險部分
可以考慮一年期壽險
因為只考慮房貸 可以隨房貸的繳款狀況做額度調整
或是需要500萬額度以上
直接買優體壽險 (健康無抽菸者，10年或20年500萬額度)
可以這樣去比較看看哪個比較合適
以上
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